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出租房消防安全“百日攻堅(jiān)”活動(dòng)工作總結(jié)

一、XX街道居住出租房基本情況
XX街道下轄40個(gè)行政村，出租房總數(shù)XXXX間，其中集鎮(zhèn)8個(gè)村占了將近一半，新居民與常住人口嚴(yán)重倒置。出租房多為磚木老房子、違章簡(jiǎn)易棚、通天房、集體宿舍和商品房（套間），其中以通天房與磚木老房子最為典型。在租住形式上，以1房1戶極少，1房多人、1房多戶、攜家?guī)Э诘娜鹤庾顬槠毡椤X出租房大多消防安全條件較差，存在先天不足，火災(zāi)隱患突出；生產(chǎn)經(jīng)營與居住合用；群租較多火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)明顯；意識(shí)淡薄，承租人自防自救能力差等現(xiàn)象。雖經(jīng)多年整治，但由于基數(shù)龐大，人員流動(dòng)性強(qiáng)，消防安全問題仍然嚴(yán)重。
二、居住出租房消防整治工作情況
（一）認(rèn)真排查，強(qiáng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。XX街道出租房存在“多、雜、廣”等特點(diǎn)，只有底數(shù)清方能做到合一。自消防安全整治百日攻堅(jiān)行動(dòng)以來，共檢查出租房17318戶，按租住人數(shù)分，10人以下16116間，10-19人937間，20-29人180間，30-100人78間，100人以上7間；按樓層層數(shù)分，2層及以下15570間，3層601間，4層及以上1147間；按四色分類分，放心類（綠）XX間，關(guān)注類（藍(lán)）XX間，嚴(yán)管類（黃）7920間，禁租類（紅）9009間，另有29間出租房仍在分類中。對(duì)涉及出租房消防隱患15個(gè)明細(xì)進(jìn)行全面細(xì)致排查，共查隱患總數(shù)69555條，其中未備案出租房XXXXX戶、租賃雙方未簽訂消防安全協(xié)定XXXXX戶、隔斷未采用磚切實(shí)墻8475戶、未配備2具以上滅火器XXX戶、三層及以上樓房采用木樓梯還有678戶，出租房房間內(nèi)設(shè)灶間、廚房XXX戶、生產(chǎn)經(jīng)營合用房XXX戶、房?jī)?nèi)線路不合格XXXX戶。排查率達(dá)到99.7%，位萬戶以上出租房的首位，高于全市平均排查率45個(gè)百分點(diǎn)。
（二）細(xì)化責(zé)任，促整改效果。新居民管理服務(wù)所，在組織排查的基礎(chǔ)上，按照村不漏戶、戶不漏房、房不漏間、間不漏人的原則，對(duì)全轄區(qū)出租房以村為單位進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)，開春以后已開始安裝出租房門牌，已安裝門牌16920戶。同時(shí)，對(duì)已查明底數(shù)逐一登記造冊(cè)，拍照留底，對(duì)存在的火災(zāi)隱患按照《居住出租房消防安全管理八項(xiàng)要求》發(fā)放整改通知書。消防站對(duì)排查出來的居住出租房消防安全隱患，按照《居住出租房消防安全管理八項(xiàng)要求》逐項(xiàng)落實(shí)整改，向房東明確提出整改要求、意見、時(shí)間，最終確保用火、用電規(guī)范，安全逃生、消防出口暢通等，對(duì)其中拒不整改的出租房進(jìn)行聯(lián)合執(zhí)法，采取強(qiáng)制停電、拆除木樓梯等措施，針對(duì)582戶出租房共聯(lián)合執(zhí)法7次，拆除木樓梯216張，并相應(yīng)配備四要件。但針對(duì)出租房嚴(yán)管類、禁租類占了絕大多數(shù)，截止已整改的出租房3866戶，整改率僅24％。
（三）嚴(yán)格執(zhí)法，強(qiáng)宣傳教育。為確保本次整治行動(dòng)有效推進(jìn)，派出所積極配合這次消防安全整治百日攻堅(jiān)行動(dòng)，對(duì)拒不整改、屢崔不改的，自2014年12月21日以來，已依法對(duì)橫街村、四甲村2名拒不整改的“釘子戶”依法治安拘留，對(duì)整改不到位、拖拉的48名房東依法予以罰款，形成威懾一批、教育一片的良好社會(huì)效果。
三、下步工作安排：
　  消防工作任重而道遠(yuǎn)，做好消防工作必須處理好認(rèn)識(shí)與責(zé)任、治標(biāo)與治本、當(dāng)前與長(zhǎng)遠(yuǎn)關(guān)系，確保轄區(qū)消防安全形勢(shì)平穩(wěn)。
（一）推進(jìn)出租房基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采集工作常態(tài)化
要深入每家每戶開展出租房信息采集回頭看、盡快完成釘牌編號(hào)、并注明“綠、藍(lán)、黃、紅”四級(jí)標(biāo)識(shí)，新居民登記備案確保人戶一至等工作。
（二）部門聯(lián)動(dòng)，群防群治，切實(shí)提高出租房的整治率
出租房的消防安全工作是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，逐步完善由政府掛帥、公安、消防、住建、安監(jiān)、電力、稅務(wù)、村等各職能部門廣泛參與的消防安全管理網(wǎng)絡(luò)。租賃雙方進(jìn)一步明確法律責(zé)任，房東不能將不符合消防安全的房屋進(jìn)行出租；承租者應(yīng)提高法律意識(shí)，在承租時(shí)，應(yīng)了解房屋的質(zhì)量和消防安全設(shè)施是否符合要求。職能部門與群眾結(jié)合整治，推進(jìn)出租房的整治工作，全面提升整治率。
（三）宣傳教育，示范引領(lǐng)
在隱患集中區(qū)域選取幾間出租房，按照出租房消防安全整治標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，建設(shè)整改示范點(diǎn)，并充分發(fā)揮整改示范點(diǎn)的示范引領(lǐng)作用，對(duì)于整改到位、態(tài)度積極的房東，作為正面典型加以宣傳，以起到示范鼓勵(lì)的效果；對(duì)整改拖拉、態(tài)度消極的房東符合行政拘留條件一律拘留，將作為負(fù)面典型進(jìn)行媒體曝光，通過社會(huì)輿論推動(dòng)整改工作。同時(shí)加大對(duì)消防安全知識(shí)的宣傳力度，加強(qiáng)出租房火災(zāi)事故警示教育，充分利用網(wǎng)絡(luò)、電視、報(bào)紙、廣告牌等多種媒體手段以強(qiáng)化火災(zāi)防范和逃生意識(shí)宣傳，提高自防自救能力。

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