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一、質(zhì)量等級(jí)
 核定單位：陜西省質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)站
　　二、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)承擔(dān)保修
　　三、抗震設(shè)防烈度：八度
　　四、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容及保修期
 1、屋面防水：三年。
 2、廚房和衛(wèi)生間地面及管道滲漏：一年。
 3、墻面、頂棚摸灰層脫落：一年。
 4、地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂：一年。
 5、門(mén)窗翹裂、五金件損壞：一年。
 6、管道堵塞：兩個(gè)月。
 7、供熱系統(tǒng)和設(shè)備：一個(gè)采暖期。
 8、電器線路：一年。
　　五、開(kāi)發(fā)商對(duì)所售房地產(chǎn)擔(dān)保的質(zhì)量保證可委托物業(yè)管理部門(mén)負(fù)責(zé)實(shí)施
　　六、用戶根據(jù)合同規(guī)定的交付狀態(tài)，對(duì)有關(guān)房地產(chǎn)質(zhì)量等級(jí)、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行履行驗(yàn)收。用戶驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任
　　七、保修期從竣工驗(yàn)收的房產(chǎn)交付用戶使用之日計(jì)算（國(guó)家另有規(guī)定的按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行）


 西安市**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（簽章）

 [代表人]/[代理人]（簽章）

 ___年___月___日于___以


商品房質(zhì)量保證書(shū)

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