合同范本范文：房屋出租合同書范本是由范文詞典為您精心收集，希望這篇房屋出租合同書范本范文可以給您帶來幫助，如果覺得好，請把這篇文章復制到您的博客或告訴您的朋友，以下是房屋出租合同書范本的正文：

　　出租方（下稱甲方）：

　　身份證號碼：

　　地址：聯(lián)系電話：

　　承租方（下稱乙方）：

　　身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　地址：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、租賃房屋情況

　　（一）甲方出租給乙方使用的房屋位于_________________________。

　　（二）出租房屋的具體部分為_________________________________。

　　（三）房屋的間數(shù)為________間，面積為_________平方米。

　　二、房屋租賃用途

　　（一）乙方租賃房屋作為____________________________的用途。

　　（二）乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　（三）承租的房屋不準用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危險品。

　　三、租賃期限

　　（一）房屋租賃期：從______年___月__日起至______年___月__日止，共計_____年___個月(大寫：___________年______月_____日至__________年_____月________日)。

　　（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_____日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　（三）租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應提前_____日書面通知對方。

　　（四）合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　四、出租金額及租金支付方式

　　（一）租賃房屋每月的租金為：人民幣__________元(小寫_____元)。

　　（二）甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)政策、法律法規(guī)和市場普遍價格適當提高或者降低租金水平，但應提前____日書面形式通知乙方。

　　（三）乙方應于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____________元（小寫_______元），并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期_____日內(nèi)付清下期租金。

　　（四）乙方通過____________形式一次性支付每月的房屋租金。甲方應及時給乙方開具收款收據(jù)，該收款收據(jù)作為乙方支付租金的憑證，乙方應妥善保管收款收據(jù)。由于乙方的原因造成票據(jù)丟失及此所造成的一切后果由乙方承擔。

　　五、房屋租賃保證金

　　（一）甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：人民幣___________元（小寫：______元）。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

　　六、其他費用

　　（一）在租賃期限內(nèi)，出租屋由于使用產(chǎn)生的稅、費由乙方自行承擔；乙方應按時支付所租賃房屋因政策和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需要承擔的款項。乙方應妥善保存所繳交稅、費的票據(jù)并按時向甲方出示；同時，乙方應將繳費票據(jù)定期復制一份給甲方，以便甲方存檔。

　　（二）乙方未能履行以上協(xié)定，造成房屋欠繳有關(guān)款項，影響房屋的正常使用以及因此造成甲方的損失，由乙方承擔。

　　七、房屋的交付及返還

　　（一）乙方應于______年___月___日前將房屋按約定條件交付給甲方，并于當日搬離所租賃房屋。經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________________后視為交付完成。乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲、乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

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