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后進村整治工作情況匯報
一、村基本情況
村是龍灣區天河鎮經濟、文化中心，人口密集、市場繁榮，二、三產業發達，村民生活富裕。本村戶籍706戶，3330人，全村12個村民小組，村民代表62人，村支部黨員63人。外來務工人員6000多人。村級配套組織齊全、分工明確、各司其職。全村以民用電器為中心，推進綜合市場和人本超市等第三產業發展，依托西路、永豐西路精品街地段，進一步擴大我村商業圈。全村經濟總產值為52663萬元，其中，工業生產產值48712萬元，全村人均收入11440元。村集體資產4206萬元，村集體經濟主要來源為村集體店面租金，去年村集體年收入200多萬元。
二、當前存在的主要問題和進展情況
1．濱海開發區征地后三產收益金分配金問題。全村應發放收益金3900萬元，共806戶（存折），村兩委積極發動宣傳陸續有村民前來領取，到目前為止尚有未領取收益金約216萬元，48戶（存折），存折發放率94%，資金到位率95.5%。1月4日-5日，村兩委日夜加班對三產收益金分配過程中的遺漏以及錯漏對象進行梳理，目前該項工作已完成。
2．二產的開發問題。村二產留地152畝，3月召開村民代表大會，初步確定實施方法。6月，濱海園區管委會要求此地塊作為市污泥處理發電廠用地，提出置換要求。12月31日，濱海園區已明確表示不再置換，由村自行開發。之后村兩委多次召開兩委會議對二產留地的租賃方案和細節進行討論，同時向各兄弟村學習租賃方案的可取之處，爭取在年底前拿出具有實際可操作的開發租賃方案，確保在春節過后，全面啟動招租事宜。
3．村內自主開發的安置房問題。在鎮政府的協調下，與海陸房地產公司已經做好銜接，雙方表示繼續合作開發該項目，目前項目進展順利，在春節前可完成大樓的結頂工作。預計明年下半年可完成驗收。目前正在處理合同的重新簽訂工作，為下一步的預告登記和銀行按揭鋪平道路。
4.村老人協會目前基本接受村委會的領導，能支持村里的大部分工作，分擔了一部分繁瑣的村集體資產管理工作。
三．整改措施
從5月26日，鎮黨委確定村支部委員擔任支部副書記，主持支部工作以來，村民情況基本穩定，村兩委班子運行正常，主要做了以下幾方面工作和整治轉化措施。
1.6月19日，村原黨支部書記朱顯鋒、村主任朱巨森因挪用集體資金被區紀委雙開。
2.7-8月，對未領取三產收益金的群眾進行入戶解釋工作，強化政策滲透力。
3.9月8日，通過公開招考，調整了村報賬員。
4.9月10日，在鄭建忠部長牽頭下與區房管局初步達成共識，同意本村購房者通過一定手續給予預告登記，外村購房者通過村民代表大會授權給村委會后給予妥善處理。
5.9月16日，王祖煥書記主持召開信訪問題化解會議，專題研究次女方問題。
6.9月20日，張光羽副區長帶領幫扶單位來村進行調研。
7.王忠立副區長、鄭建忠部長牽頭濱海園區國土局、區房管局、區建設局、區財政局、龍灣合作銀行，對二產留地處置及安置房工作召開協調會。
8.10月12日，任命副鎮長汪宇為村第一書記，主要負責后進村轉化工作的全面協調。
9.10月22日，由區建設局紀委書記楊秀華牽頭，天河鎮、村、海陸房開三方會議，就安置房進行協調。
10.10月30日，就村信訪問題，鎮班子召開專題會議，確定下一步工作思路，并針對村轉化工作成立領導小組。
11.11月3日，鎮政府牽頭，村與海陸房開繼續協調問題，形成統一意見。
12.11月4日，張光羽副區長帶領幫扶單位對后進轉化措施進行督察。
13.11月6日，區組織部來村調研。
14.11月12日，區組織部潘文漢部長來村聯系指導工作。
15.11月27日，在鎮會議室召開問題專題會，強調下一步的工作思路、措施。
16.12月3日，召開科學發展觀分析檢查階段動員大會擴大會議，網鎮長會上通報了近段時間工作進展情況及下步工作計劃，張鎮長做了動員講話并強調穩定的重要性。
17.12月8日，召開工作協調會，就安置房建設、駐村工作燈問題討論研究。
18.12月13日，鎮領導小組牽頭與海陸房開召開安置房建設協調會，再次明確工程建設和銷售合同等問題。
19.12月31日上午，濱海園區管委會明確表示不再要求置換二產留地，由村自行開發。
20.12月31日下午，張光羽副區長帶領幫扶小組后進轉化工作進行督察指導。
四．下一步工作措施
經多方工作后，目前村民情緒基本平穩，村兩委工作開展順利。接下來主要有以下幾方面的工作：
1.繼續完成余下5%三產收益金的發放工作，同時對群眾質疑的個別分配條例進行解釋，對極個別工作漏洞及時做好彌補工作。
2.加快擬定二產留地開發租賃方案的進度，爭取在年底前拿出可行方案，交村民代表大會通過，確保能在春節后啟動招租工作。
3.加強與海陸房開的聯系，爭取在1月底完成銷售合同的規范化工作，下一步將進行預告登記和銀行按揭等工作。

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