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節能監理評估報告

一.工程概況
本工程位于xx縣涇干大街西段路南，該工程為鳳麟苑小區1—4#樓，其中1、4#樓10113.94㎡、2#樓9572.48㎡、3#樓6403.13㎡。地下一層、地上十一層；該工程為保溫板大模內置；
二、節能概況
1、體型系數：S=0.23<0.3;
2、住宅屋面采用60厚擠塑板外保溫系統K=0.45W/(㎡.K)<0.5W/(㎡.K);
3、住宅外墻采用40厚EPS外墻外保溫系統K=0.66W/(㎡.K)<0.7W/(㎡.K)；
4、飄窗板采用30厚EPS外墻外保溫系統K=0.66W/(㎡.K)<0.7W/(㎡.K)；
5、樓梯間采用20厚EPS外墻外保溫系統K=1.35W/(㎡.K)<1.5W/(㎡.K).
6、地下室頂板采用80厚巖棉板保溫；
7、、外窗采用塑鋼窗，中空玻璃5+9+5，K=2.6W/(㎡.K)
三、工程質量評估依據
1、《中華人民共和國建筑法》
2、《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB-50411-2007
3、《建設工程監理規范》GB50319-2000
4、《建設工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001
5、《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203-2002
6、《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209-2002
7、《屋面工程施工質量驗收規范》GB50207-2002
8、設計圖紙與圖紙會審紀要、設計變更、施工合同、監理合同
四、監理工作情況：
1、  監理部建立以總監為中心的質量保證體系，各專業監理人員配備齊全，制定崗位責任制；監理部根據現場情況編制了符合該工程的監理規劃、建筑節能專項監理細則，為監理工作打下堅實基礎。
2、 審核施工單位的施工組織設計和建筑節能專項施工方案，同時對施工企業的現場項目部組織架構進行必要的了解和審查。要求其建立質量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質，督促落實相應的實施措施，使節能工程在施工中確保了工程質量。
3、  監理部在監理過程中，嚴格按照國家有關法律、法規、強制性標準文件及設計要求執行；嚴格履行工程報驗制度、建筑材料進場檢驗制度、見證取樣制度等。督促施工單位把所用的節能材料及時到當地相關部門進行備案，嚴格把好原材料和半成品的進場檢驗關及材料復試關，在材料進場前檢查其數量、規格、出廠合格證，在符合要求的基礎上按規定進行見證取樣、送樣復試，經試驗合格后方允許該批材料在本工程上使用。
4、 監理部對其施工過程采取了“全過程監理”。按巡視、平行檢查、旁站等方式進行監控。監理部制定“節能工程施工階段旁站監理方案”，監理人員按方案實施旁站監理并做好旁站記錄，發現問題及時指出或下達監理通知單提出整改要求，并跟班落實直到整改到位。
5、  監理部嚴格按工程監理規范執行，對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進行驗收簽證，嚴格按設計及規范要求進行檢查，驗收合格后方允許進入下道工序施工。在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。 在施工過程中，監理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實整改。
6、  積極協調解決土建、安裝等各單位之間的關系，專業監理工程師現場跟蹤，及時發現問題，并積極地在現場協調解決。現場監理部在工程施工中起到了總協調的作用。
五、技術資料
1、塑鋼門窗具備節能產品備案表、產品合格證、廠家檢測報告及進場復試“三性”檢測報告1份，復試結果合格；
2、門窗玻璃具備產品合格證及廠家檢測報告1份，復試結果合格；
3、保溫漿料具備節能產品備案表、產品合格證、廠家檢測報告及復試報告1份，復試結果合格；
4、擠塑保溫板、具備產品合格證及廠家檢測報告、以及節能備案及復試報告4份，復試結果合格。
六、各分部、分項質量情況 ：

分部、分項、檢驗批質量驗評情況

七、對本工程質量的評估結論：
監理部對鳳麟苑小區建筑節能工程中的外墻保溫、屋面保溫、門窗節能等各分項工程隨施工程序及時監控和跟蹤，按專項驗收方式進行驗收。施工質量評價為合格。施工單位對節能工程的技術資料進行收集、整理和匯總，監理單位落實審查。鳳麟苑小區1——4#樓建筑節能工程的技術資料齊全。經預驗、整改，本工程達到設計圖紙要求的預定目標。 我監理部經過綜合審評，認為該節能工程達到合格標準，質量評定為合格。

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