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一、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)

統(tǒng)一按6.5元/m2?月標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)，將《中心城區(qū)棚戶區(qū)改造拆遷補(bǔ)償安置辦法》第十一條第六項(xiàng)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為：被拆遷住宅房屋不再區(qū)分結(jié)構(gòu)。不足400元/月?戶的按400元/月?戶計(jì)發(fā)，最高不超過1000元/月?戶。

二、搬遷補(bǔ)助費(fèi)

不足400元的按400元計(jì)發(fā)。將《中心城區(qū)棚戶區(qū)改造拆遷補(bǔ)償安置辦法》第十一條第七項(xiàng)拆遷住宅房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)（搬家費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為：被拆遷房屋建筑面積在50m2含50m2以內(nèi)的按400元/戶?次計(jì)發(fā)；建筑面積在50m2以上的按8元/m2?戶?次計(jì)發(fā)。將第十二條第四項(xiàng)拆遷非住宅房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)（搬家費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為：按被拆遷房屋建筑面積15元/m2?次計(jì)發(fā)。

再增發(fā)一次搬遷補(bǔ)助費(fèi)。異地安置在政府統(tǒng)建安置房的以500元/戶的標(biāo)準(zhǔn)。

三、惠民安置

多層住宅樓：1600元/m218層以下的高層住宅樓：1800元/m218層以上的高層住宅樓：2000元/m2安置住宅房超面積部分的成本價(jià)確定為：以棟（幢為單位。

一雙困家庭選擇還房戶型面積超過60m2以上的安置房應(yīng)選擇最靠近60m2房屋戶型安置；超過部分在10m2/戶以內(nèi)按成本價(jià)結(jié)算。

二家庭成員中有重度殘疾成員或“4050下崗失業(yè)人員且上年度人均收入不足5000元的以及實(shí)際居住在被拆遷房屋他處無住房的享受《人民政府關(guān)于進(jìn)一步明確中心城區(qū)城和工礦棚戶區(qū)改造拆遷補(bǔ)償安置政策的通知》樂府發(fā)〔2010〕17號(hào)規(guī)定的各項(xiàng)惠民及獎(jiǎng)勵(lì)政策后。超過17m2/人標(biāo)準(zhǔn)的部分按場(chǎng)價(jià)結(jié)算。

小于按樂府發(fā)〔2010〕17號(hào)文件規(guī)定的各項(xiàng)惠民及獎(jiǎng)勵(lì)政策計(jì)算的安置房面積的差額部分由拆遷人按安置房場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償。被拆遷戶選擇的安置房面積。

四、安置房超面積按場(chǎng)價(jià)計(jì)算的方法

以實(shí)際居住人口，安置房超面積應(yīng)按場(chǎng)價(jià)計(jì)算的部分。按3m2/人標(biāo)準(zhǔn)，按安置房項(xiàng)目商品房或相鄰地段商品房開發(fā)項(xiàng)目?jī)r(jià)格下浮20%進(jìn)行結(jié)算；超過3m2/人的部分則按完全場(chǎng)價(jià)進(jìn)行結(jié)算。場(chǎng)價(jià)經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后公布。

五、對(duì)住房困難群體采取政府貼息的方式補(bǔ)貼

選擇抵押或按揭貸款補(bǔ)交價(jià)款的政府對(duì)其采取以下貼息方式進(jìn)行補(bǔ)貼：雙困家庭政府貼息10年；家庭成員中有重度殘疾成員或“4050下崗失業(yè)人員，被拆遷人選擇的安置房面積在17m2/人（以實(shí)際居住人口計(jì)算以內(nèi)。且上年度家庭人均收入不足5000元的政府貼息6年；實(shí)際居住在被拆遷房屋且他處無住房的政府貼息3年。

六、安置房公攤面積

原則上應(yīng)將公攤面積控制在15%以內(nèi)。超過15%部分的公攤面積，設(shè)計(jì)單位在安置房建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)。由拆遷人按11.15補(bǔ)助應(yīng)享受還房面積。

七、適用范圍和時(shí)限

至2010年12月31日失效；本《意見》適用于、區(qū)政府確定的中心城區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。各縣（區(qū)政府可以參照本《意見》精神，本《意見》自印發(fā)之日起生效。完善本行政區(qū)域城棚戶區(qū)改造拆遷補(bǔ)償安置政策。本《意見》由規(guī)劃建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。

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