合同范本范文：簡單的房屋租賃合同是由范文詞典為您精心收集，希望這篇簡單的房屋租賃合同范文可以給您帶來幫助，如果覺得好，請把這篇文章復制到您的博客或告訴您的朋友，以下是簡單的房屋租賃合同的正文：

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋為自己的產權房屋，并符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　、甲方出租給乙方的房屋位于。

　　、出租房屋面積共_____平方米（建筑面積使用面積套內面積）。

　　、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條甲方應提供房產證、身份證，乙方應提供身份證。雙方驗證后可復印對方證件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　、該房屋租賃期共12個月。自2010年月___日起至2011年月___日止。

　　、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住房使用，如有他用，則須經甲方書面同意。

　　、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　第五條租金及支付方式

　　、該房屋每月租金為800元（大寫捌佰元整）。

　　合同總金額為9600元（大寫玖仟陸佰元整）。

　　、房屋租金支付方式如下：先期付款，每次付三個月的房租，本次期滿前十天內應支付下次房租，每延期付款一天應加付相當于一倍日租金的滯納金。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　、甲方應承擔的費用：

　　（）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　（）租憑期間，甲方承擔所出租房屋的物業(yè)費和取暖費用。

　　、乙方交納以下費用：

　　（）承租期間因乙方使用發(fā)生的水費、電費、燃氣費、有線電視費、電話費、寬帶上網費。

　　（）2010年度至2011年度取暖費200元（大寫貳佰元整），正式供暖并且采暖正常后十天內交與甲方。此取暖費按12個月分攤，如因甲方原因導致合同中止，則甲方按剩余月份返還。

　　、乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋、設備、設施修繕與使用

　　、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施、設備的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

　　甲方提出進行維修須提前10日通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修或更換請求后，甲方應及時提供維修服務，若甲方未能及時維修，乙方有權自行維修，甲方承擔因維修而發(fā)生的維修費用及乙方誤工費用、影響乙方生活而造成的損失（此損失按日租金乘以影響天數累計計算）。

　　甲方對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施、設備。如因使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或予以更換或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　（）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（）要求乙方恢復原狀。

　　（）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

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